In questa pagina analizzeremo due tipologie di Fideiussione Affitto , la Fideiussione Assicurativa prestata solo per immobili ad uso abitativo e la Fideiussione Finanziaria prestata sia per immobili ad uso abitativo che per quelli ad uso commerciale.
In entrambi i casi la Fideiussione (Fideiussione Affitto) garantisce il proprietario dell’Immobile in caso di morosità dell’inquilino. Con l’acquisto di questa Fidejussione potete fare sonni tranquilli e non aver paura di eventuali Inquilini morosi! Vediamo in dettaglio le due tipologie di Fideiussione su citate:
Fideiussione Assicurativa (Fideiussione Affitto)
Prestata solo per immobili ad uso abitativo. Questa polizza è costituita da una garanzia Tutela Legale e da una garanzia Tutela Morosità. La prima assicura la Protezione Legale del Locatore (il proprietario dell’Immobile) per la difesa dei suoi interessi, ad esempio il non pagamento delle mensilità da parte dell’Inquilino con seguente procedimento di sfratto.
La seconda corrisponde al Locatore ( il proprietario dell’Immobile) un indennizzo, in una unica soluzione, di importo pari all’insoluto, in conto canoni ed oneri accessori, figurante fino alla data di rilascio dell’immobile fissata nel provvedimento giudiziale di “Convalida dello sfratto per morosità”. Questa garanzia prevede due formule: quella BASE che offre una copertura di sei mensilità di morosità, quella PLUS che offre una copertura di dodici mensilità di morosità.
Questa Fideiussione Assicurativa a seconda delle due formule può costare meno o poco più di una mensilità di affitto e permette al Locatore (il proprietario dell’Immobile) di essere assicurato per tutta la durata del contratto di Locazione.
Infatti la durata di questa polizza è di quattro anni anche per contratti (3+2 anni), con possibilità di rinnovo.
Prima dell’emissione della Fideiussione Assicurativa è prevista da parte della Compagnia Assicurativa una fase di istruttoria, per accertare l’assumibilità del rischio in relazione all’affidabilità patrimoniale ed all’assenza di pregiudizievoli.
Fideiussione Finanziaria (Fideiussione Affitto)
Prestata sia per Immobili ad uso abitativo che ad uso commerciale da parte di società iscritte nell’apposita sezione dell’elenco degli Intermediari Finanziari ex art. 106.
Questa Polizza garantisce le obbligazioni contrattuali prese dal Contraente nei confronti del Beneficiario con la sottoscrizione del contratto di locazione e nello specifico a garanzia del puntuale pagamento dei singoli canoni mensili dell’immobile.
Viene venduta con un supplemento di Euro 160,00 relativa alla Tutela Legale.
Documenti richiesti per fideiussione Assicurativa locazioni residenziali (Fideiussione Affitto)
I documenti richiesti per la fideiussione sono:
- Carta d’identità e codice fiscale;
- Ultime tre buste paga (se dipendente)
- Ultimo CUD (se dipendente)
- Obis M o Prospetto Analitico (se dipendente)
Per maggiori informazioni in merito alle Fidejussioni Per Locazioni di Immobili o per un preventivo gratuito e senza impegno, vogliate compilare il modulo in alto o contattarci telefonicamente allo 085/9068187.