Siamo abituati ad utilizzare il termine locazione per identificare l’affitto di un immobile ma nel mondo imprenditoriale si fa spesso ricorso ad un altro tipo di locazione ossia quella relativa ad Aziende e/o Rami d’Azienda (Fideiussione Cessione Affitto Ramo Azienda).
Questa tipologia di locazione prevede a volte la presentazione da parte del Locatario (Colui che richiede il Bene) al Locatore (Il proprietario del Bene) di particolari Fideiussione Cessione Affitto Ramo Azienda.
Queste Fidejussioni Per Locazioni di Aziende e/o Rami d’Azienda garantiscono il beneficiario (Locatore) dall’adempimento delle Obbligazioni, scaturite dal contratto di Locazione di Azienda o ramo d’Azienda a carico del conduttore.
Di solito queste obbligazioni sono il pagamento puntuale del canone di locazione o eventuali penali per ritardi nella restituzione dell’Azienda e/o Ramo d’Azienda.
Il motivo per cui un imprenditore decide di dare in Locazione un’Azienda o Ramo d’Azienda, può essere vario ma spesso dovuto all’ impossibilità di continuare in maniera profittevole detta attività.
Con la scelta della Locazione l’imprenditore continua ad essere il proprietario beneficiando di una rendita fissa e costante (Affitto) per tutta la durata del contratto di locazione.
Quanto appena scritto si può estendere anche al caso di Cessione di Azienda o Ramo di Azienda. In questi casi l’imprenditore vende in parte o completamente la propria azienda ad altro imprenditore.
Essendo comunque una decisione importante, l’imprenditore (Locatore) richiede per maggiore garanzia al Locatario o Futuro proprietario tale particolare fideiussione Cessione Affitto Ramo Azienda come garanzia degli obblighi contrattuali.
La Fideiussione Cessione Affitto Ramo Azienda può essere di tre tipi: Bancarie, Finanziarie ed Assicurative. La prima è difficile da ottenere e richiede spesso un deposito cauzionale, spesso pari al 50% della garanzia.
Le nostre società invece propongono Fidejussoni di tipo Finanziario o Assicurativo, che prevedono dietro pagamento di un premio unico anticipato o annuale il rilascio di tali garanzie.
Documenti necessari per rilascio Fideiussione Cessione Affitto Ramo Azienda
I documenti necessari sono:
- Visura Camerale aggiornata datata non più di 6 mesi dal quale risulti che non sono in corso procedure concorsuali a carico della società;
- Bilanci ufficiali relativi agli ultimi due esercizi con tutti gli allegati, e situazione patrimoniale aggiornata a data recente;
- Unico della società anno precedente ed anno in corso con relative ricevute di presentazione;
- Documento d’identità e Codice Fiscale del legale rappresentante;
- Modello Unico del legale rappresentante;
- Lettera o Contratto di richiesta (con scema polizza) da parte del beneficiario della garanzia fidejussoria;
- Documenti di Identità e codici fiscali dei soci che si coobbligano;
- Modello Unico dei singoli soci, anno in corso che si coobbligano;
Per maggiori informazioni e per un preventivo gratuito e senza impegno (Fidejussioni Per Locazioni di Aziende e/o Rami d’Azienda) vogliate compilare il modulo in alto o contattarci telefonicamente al numero 085/9068187.